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新京报“攻守道”峰会:抄底拿地还是现金为王?
作者:匿名 来源:鸡东辛伙网  点击:[532] 日期:2019-10-09 14:59:41

刘辉表示,每家企业对于拿地还是不拿地的策略不一样,都有自己的判断标准。全国市场在一、二、三、四线城市如何拿地,大家判断分歧会更大。现在有的企业之所以拿地,是因为地价跟四五个月之前相比,个别城市出现约50%回调。

图为警方查获的部分传销宣传材料 王敏 摄

莆田贤良港天后祖祠董事会董事长林自弟亦积极联络台湾妈祖联谊会会长郑铭坤先生,询问台湾花莲地震灾区现况,并委托他将天后祖祠董事会捐款的10万元人民币尽快转向灾区。

11月16日晚,石景山区城管委、环保、交通、城管等多部门,在阜石路与杨庄大街交叉路口处设立执法站卡,重点对重型柴油车等来往运输车辆进行检查。执法人员告诉记者,联合执法组会根据实际摸排数据,在运输车辆的主要途经地,进行设卡。因为阜石路连通道路较多,并且周边有多家在建工地,所以很多大车会从这里经过。

新京报快讯(记者袁秀丽)1月15日,由新京报主办的“2019·攻守道暨新京报第十三届标杆地产颁奖盛典”在北京举行,来自房企、机构的10位业内人士以江湖论道的形式,进行观点碰撞与交流。其中,鸿坤地产集团总裁袁春认为抄底拿地和现金为王并不矛盾,在现金流安全的情况下,要尽量多抄底拿地。

岳云鹏

作为选择现金为王的一方,新农创投资发展有限公司总裁张龙表示,新农创现在是全产业投资运营商,地产占了三分之一或者四分之一。2018年是乡村振兴的元年,新农创已成为乡村振兴的引领者,逆势增长,在现金和拿地方面的速度都在加快。未来五年,地产人要思考在跟上国家大势的前提下怎么转型。

文章指出,更令美国苹果公司不安的是,特朗普贸易保护主义政策可能导致中国对等制裁,这有可能导致其在华销售的回落。这在中国智能手机和其他科技企业快速崛起的情况下尤为令其担忧。

抄底拿地还是现金为王?对于这个问题,参加讨论的嘉宾中,4人难决择,其余6人攻守各半。鸿坤地产集团总裁袁春的观点很中立,他认为抄底拿地和现金为王并不矛盾,无论是下行周期还是上行周期,抄底拿地和现金为王是每个企业都想做的事情,在现金流安全的情况下,要尽量多抄底拿地。如果企业把这两件事情做好,一定很赚钱的。手上既有大把现金,又可以抄底拿地。

至于高层大面积变动原因,股吧里多数投资者认为是“为连续亏损的业绩埋单”。带着上述疑问,中国网财经记者试图对莲花健康方面进行采访,但公司给出的回复是“无法回答”。

世茂集团副总裁、华北地区公司董事长兼总裁刘辉认为在选择上也很纠结。他认为,今年房地产市场表现为攻还是守并不严格。在两年前有一大批开发商回归一线,后来发现2017年、2018年最舒服的区域是四五线,中国市场分化很严重,所以预判挺难。现在监测到拍地市场开始活跃起来了,是因为去年年底大家觉得要抓紧现金回流,在现金充足的情况下,就会再拿地。

袁春认为,在上行周期的时候,企业运气好也能抄底拿地,在下行周期的时候,企业不留心也会高价拿地。对于做住宅企业,尤其是高周转的住宅企业都必须具备这两项能力,所以两者并不矛盾。如果市场上行的时候拿不到好地,也赚不了钱,下行周期手上没有大量现金,也不能抗风险。

新京报记者袁秀丽编辑武新校对吴兴发

(原标题:日本北海道发生强震 已致16人死亡 26人失踪)


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